Descrizione

L'immobile

OTTAVIA / CASAL DEL MARMO – ESCLUSIVO ATTICO E SUPER ATTICO CON DUE TERRAZZI A

LIVELLO

In zona Ottavia / Casal del Marmo, a pochi passi da negozi, attività commerciali e da ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita uno splendido attico e super attico, soluzione ideale per chi desidera vivere all'ultimo piano e poter usufruire di due terrazzi a livello, uno su ciascun piano.

L'attico, posto al piano principale, è composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno, con accesso diretto al primo terrazzo a livello, un ambiente esterno realmente vivibile e perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax.

Al piano superiore troviamo il super attico, composto da un'ulteriore camera da letto, bagno e secondo terrazzo a livello.

Il super attico gode inoltre di una caratteristica particolarmente interessante: è possibile accedervi sia internamente dall'abitazione sia attraverso una scala esterna, offrendo la possibilità, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, di renderlo autonomo e indipendente.

Questa peculiarità rende la proprietà estremamente versatile e adatta a diverse esigenze: dalla possibilità di creare uno spazio riservato per un familiare o per gli ospiti, fino alla realizzazione di una zona abitativa con maggiore indipendenza.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dai due splendidi terrazzi a livello, uno sull'attico e uno sul super attico, che regalano alla casa ampi e piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno.

Una soluzione rara e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca un attico e super attico con terrazzi vivibili, doppi servizi e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

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DILAZIONI PERMUTE

Perché comprare un quadrilocale in zona Ottavia

Questo appartamento situato nel cuore di Ottavia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. Con i suoi 70 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, comprendendo quattro locali di cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. La luminosità è uno dei punti di forza di questa abitazione, che si trova al terzo piano di un edificio di quattro, garantendo una vista aperta e una ventilazione naturale. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi, contribuendo a un maggiore comfort e a un'efficienza energetica che si traduce in risparmi sui costi. Inoltre, il terrazzo offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax o per cene all'aperto. La posizione di questo appartamento è un ulteriore vantaggio, trovandosi in una zona ben servita da negozi, supermercati e servizi di prima necessità. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nei dintorni rende questo immobile ancora più appetibile, offrendo un contesto ideale per una vita serena e dinamica. In sintesi, questo appartamento non solo rappresenta un investimento intelligente, ma anche un'opportunità per vivere in un quartiere che unisce tranquillità e comodità, rendendolo perfetto per un lifestyle moderno e confortevole.

Dotazioni

70 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

VIA ANTONIO PANIZZI 3, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.